פרויקטים בחו"ל - השקעות נדל"ן בחו"ל
השקעות נדל"ן בארה"ב
מרגישים ששוק הנדל"ן הישראלי הגיע למחירים שאינם ברי השגה?
מבינים שתשואה ממוצעת של 2%-3% בהשכרת נכס בישראל אינה תשואה מיטבית או ראויה לכספכם?
מחפשים אלטרנטיבה ראויה בנכסי נדל”ן מניבים?
עשיתם כבר חצי מהדרך - גם אתם מבינים שהשוק האמריקאי הוא המקום הנכון להשקיע
הן למטרת הגדלת ההון (באמצעות FLIP) והן למטרת קבלת תשואה קבועה מנכס מניב (באמצעות RENTAL).
אנו מתמחים בליווי השקעות נדל”ן בארה"ב.
אנו עובדים רק באזורים איכותיים ובטוחים להשקעה לאחר שבחנו את כלל הפרמטרים הנדרשים.
תהליך הרכישה, השיפוץ והמכירה מלווים לכל אורכם וכך גם במקרה של השכרת הנכס.
אנו דואגים לחבר אתכם לחברת ניהול מקומית לניהול ותחזוקה שוטפים ולגביית שכ"ד.
קיימות 3 אפשרויות להשקעה▼
השקעה ביזמות
השקעת הון עצמי בפרויקט
יזמי גדול (בד"כ כולל מס'
יחידות דיור) בתמורה לחלק
מרווחי הפרויקט או כתשואה קבועה מוגדרת או כהלוואה.
שורת הרווח:
רווח יזמי גבוה מאד בטווח זמן בינוני (בד"כ שנתיים-שלוש).
רכישת בית - הגדלת הון עצמי
FLIP - Buy, Fix & Sell
חיפוש ואיתור בית במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק, השבחתו באמצעות שיפוץ ולבסוף מכירתו ללקוח קצה.
שורת הרווח:
רווח יזמי גבוה בטווח זמן קצר
(בד"כ נמוך משנה).
רכישת בית להשכרה
Rental - Buy & Hold
רכישת בית קיים מוכן להשכרה
או
רכישת בית קיים לשיפוץ (והעלאת שוויו וגובה שכ"ד)
או
רכישת בית חדש מקבלן (אחריות קבלן בשנים הראשונות)
שורת הרווח:
הכנסה פאסיבית קבועה
ויצירת עושר פיננסי רציף באמצעות השכרה בראש שקט וקבלת שכ"ד חודשי לחשבון הבנק.
בית פרטי בבעלותך.